Warum der Immobilienwert häufig erst zum Streitpunkt wird, wenn Entscheidungen getroffen werden müssen
Über den Wert einer Immobilie wird oft jahrelang nicht gesprochen. Das Haus steht, die Wohnung ist vermietet oder das Mehrfamilienhaus befindet sich seit langer Zeit im Familienbesitz. Solange keine Veränderungen anstehen, gibt es meist keinen Anlass, sich intensiv mit dem Marktwert zu beschäftigen. Das ändert sich häufig schlagartig. Ein Verkauf wird geplant, eine Erbschaft tritt ein oder mehrere Familienmitglieder müssen sich über die Zukunft einer Immobilie einigen. Spätestens dann stellt sich eine Frage, die auf den ersten Blick einfach wirkt: Was ist die Immobilie eigentlich wert? Die Antworten fallen oft überraschend unterschiedlich aus. In vielen Fällen wird deshalb ein Verkehrswertgutachten beauftragt, um den Marktwert der Immobilie nachvollziehbar und unabhängig ermitteln zu lassen. Zwischen Wunschvorstellung und Marktrealität liegen manchmal große Unterschiede Viele Eigentümer haben über Jahre hinweg Geld, Zeit und Arbeit in ihre Immobilie investiert. Neue Fenster, ein moder...
